Top gepflegte, kompakte u. gut geschnittene 3,5 Zi. OG- ETW in 7- FH in Ellw.- Rotenbach

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	08984
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Außen-Provision	4,76%
Währung	€

ImmoNr	08984	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	185.000 €
Außen-Provision	4,76%	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie überzeugen: Es erwartet Sie eine kompakte, gut geschnittene 3,5 Zi. ETW in SW- Ausrichtung im 1. OG eines modernen hausmeisterbetreuten Niedrigenergie- MFH (Bj. 2000) mit nur 7 Wohneinheiten.

Die ETW ist gepflegt, hell u. überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, also ideal für Kapitalanleger.
Oder auch zum späteren Selbstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmem Umfeld legen.

Energieausweis:

Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Das MFH befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage im Baugebiet Sandfeld in Ellw. - Rotenbach. Spielplatz, KiGa. u. Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Das Gelände der LGS, sowie Sport- u. Naherholungsflächen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Ellwanger Innenstadt mit allen relevanten Einkaufs- u. Dienstleistungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung: - gepflegte, neuwertige Ausstattung
- glatte Bodenbeläge (Vinyl, Laminat u. Fliesen)
- Kunststoff- Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster
- SW- Balkon mit Fernblick
- ink. EBK
- inkl. Kellerraum
-inkl. Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges: Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.

Energieausweis: VA 94,00 kWh/(m²*a); Erdgas; D

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.