Großzügiges Baugrundstück (ca. 880 m²) in gefragter, ruhiger Ellwanger Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	08979
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)
Land	Deutschland
GRZ	0,4
GFZ	0,7
Grundstücksgröße	880 m²
Kaufpreis	325.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	08979	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)	Land	Deutschland
GRZ	0,4	GFZ	0,7
Grundstücksgröße	880 m²	Kaufpreis	325.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Secret Sale - Premium- Baugrundstück mit Bebauungsplan, aber ohne zeitnahe Baupflicht!
Ein seltenes Filet - für Bauherren u. Suchende mit Anspruch & Werteverständnis!

- südwest- orientiertes, ziemlich ebenes Grundstück
- unverbaubar am Ende einer gewachsenen Siedlung gelegen (nur 1 Nachbarbebauung)
- geeignet für die Bebauung eines großzügigen Ein- bzw. Zweifamilienhauses
- oder auch eines Doppelhaus- Paares
- (Baufenster ges. ca. 16x 24m)
- der Bebauungsplan weist folgende Optionen aus: I. + I. D. GRZ 0,4; GFZ 0,7; SD 35 Grad
-

Energieausweis:

Bebaubar nach	Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Doppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Grundstück befindet sich in privilegierter begehrter u. gewachsener Halbhöhenlage (Wolfgangshöhe), wenige Gehminuten vom Ellwanger Zentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Nahversorgung u. Bildung sind fußläufig erreichbar.
- Hier will man WOHNEN!!!

Sonstiges: Auf Wunsch der Veräußerer erhalten Sie detaillierte Unterlagen gerne auf Nachfrage.
Gerne beantworten wir Ihre Anliegen bei einem pers. Besichtigungstermin.

Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.