Großzügiges 1-2 FH Landhaus (240 m²) auf 1.235 m² Grund;
in dörflicher Randlage 8 km v. Ellw.
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
08977 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
73489 |
| Ort |
Jagstzell / Dankoltsweiler |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
240 m² |
| Nutzfläche |
140 m² |
| Gesamtfläche |
380 m² |
| Grundstücksgröße |
1.235 m² |
| Anzahl Zimmer |
9 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl, Alternativ |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
435.000 € |
| Außen-Provision |
4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
08977 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
73489 |
| Ort |
Jagstzell / Dankoltsweiler |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
240 m² |
Nutzfläche |
140 m² |
| Gesamtfläche |
380 m² |
Grundstücksgröße |
1.235 m² |
| Anzahl Zimmer |
9 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Öl, Alternativ |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
435.000 € |
| Außen-Provision |
4,76 % inkl. MwSt. |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Wer ländliches Wohnen - gepaart mit gemütlicher Ausstattung im Alpenstil liebt, ist hier goldrichtig:
Unser Angebots- Objekt bietet Ihnen 9 Zi., 2 Bäder u. 5 Freisitze auf 2 Wohnebenen. Das geräumige Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² erfüllt alle Wünsche und Kriterien, um Wohnen mit der großen Familie oder Mehr-Generationen, sowie auch Wohnen & Arbeiten zu vereinen! Ebenso ein ideales Objekt für Handwerker oder auch Kleintierhaltung durch die beiden Lagergebäude.
Es erwartet Sie ein voll unterkellertes Massivhaus (Bj. ´77) viel Holz, warme Atmosphäre, gemütlicher Charakter, auf einem herrlichen 1.235 m² großen, ziemlich ebenen Rand- Grundstück.
Aufteilung:
UG: 7 Kellerräume + integrierte Doppelgarage, ca. 141 m² Nutzfläche
EG: 5 Zi., Küche, Bad, WC, 2 Terrassen + Balkon, ca. 145 m² Wohnfläche
DG: 4 Zi.,Küche, Bad, WC, 2 überdachte Balkone, ca. 93 m² Wohnfläche
Fazit: Viel Platz, viel Holz - solide Substanz mit viel Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre pers. Wohn- u. Ausstattungswünsche im Rahmen der anstehenden Modernisierungs- Maßnahmen.
Lage: In ziemlich freistehender Lage mit Weitblick u. ohne direkte Nachbarschaft, in ruhiger Randlage im Ortsteil Dankoltsweiler gelegen; umgeben von Natur mit wenig Verkehr. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen u. die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Nach Jagstzell mit allen wichtigen Einrichtungen, wie KiGa, Grundschule, Einkauf, Sport- u. Vereinsleben u. Bahnanschluss sind es nur 5 Fahrminuten. Ellwangen erreichen Sie über die
B 290 in 8- 10 Min., die A 7 in ca. 15 Min.
Kurz gesagt: Ruhig, grün, gut angebunden. Genau das, was viele suchen.
Ausstattung: - gemütliche ländl. Ausstattung, mit viel Holz
- beheizt durch ÖZH + neuer Kachelofen
- Fliesen- und Parkettböden
- Putzwände + Landhausdielen
- Holz-Isolierfenster
- moderniserte Bäder u. WC
- große teilüberdachte Terrasse + Balkon im EG
- 2 überdachte Balkone im DG
- Einbauküche
- Doppelgarage im Haus
- 2 große Lagergebäude
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann gerne auf Abstimmung mit uns unter Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- Nachweises besichtigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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