Großzügiges, teilbares Baugrundstück (ca.2.800 m²) in beliebter, ruhiger Ellwanger Randlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	08972
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	2.800 m²
Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	08972	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	73479
Ort	Ellwangen (Jagst)	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	2.800 m²	Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Secret Sale - Baugrundstück mit Bebauungsplan, aber ohne Baupflicht!
Ein seltenes Filet - für Bauherren u. Suchende mit Anspruch & Werteverständnis!

- südorientiertes, eingewachsenes u. kaum einsehbares Grundstück
- unverbaubar am Ende einer gewachsenen Siedlung gelegen (nur 1 Nachbarbebauung)
- geeignet für die Bebauung von 1 oder 2 großzügigen Wohnhäusern
- durch 2. Zufahrt Teilung möglich
- alt. kleiner Geschossbau mit 6- 8 WE (Baufenster ges. ca. 16x48m)
- der Bebauungsplan weist folgende Optionen aus: II. GRZ 0,4; GFZ 0,5; SD 38-48 Grad
- optionaler Zukauf eines angrenzenden großen Gartengrundstücks möglich
- hier will man WOHNEN!!!

Energieausweis:

Bebaubar nach	Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Premium- Grundstück - südorientiert u. kaum einsehbar - befindet sich an einem unverbaubaren Ende einer gewachsenen Siedlung in beliebter Ellwanger Wohnlage. Kindergarten, Schulen, Klinik, Einkauf u. Naherholung in unmittelbarer Nähe u. Lauflage.

Ausstattung: aktuell bebaut mit unbewohntem kleinen EFH u. Garage.

Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis von 0.- € ist symbolisch. Das Objekt wird auf Wunsch der Eigentümer gegen Höchstgebot verkauft. Seriöse u. angemessene Kaufangebote mit Bonitäts- Nachweis richten Sie bitte direkt an uns. Mit Ihrem Gebot akzeptieren Sie den besichtigten Ist- Zustand des Objektes.
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.