ca. 1,3 ha Gewerbegrundstück im Gew. Gebiet 73491 Neuler, gezäunt, gesichert u. schwerlastbefahrbar
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
08957 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Gewerbe |
| PLZ |
73491 |
| Ort |
Neuler |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
12.922 m² |
| GRZ |
0,8 |
| GFZ |
1,2 |
| Grundstücksgröße |
12.922 m² |
| Gewerbefläche |
780 m² |
| Boden |
Fliesen, Beton |
| Kaufpreis |
1.380.000 € |
| Außen-Provision |
4,00 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
08957 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Gewerbe |
PLZ |
73491 |
| Ort |
Neuler |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
12.922 m² |
GRZ |
0,8 |
| GFZ |
1,2 |
Grundstücksgröße |
12.922 m² |
| Gewerbefläche |
780 m² |
Boden |
Fliesen, Beton |
| Kaufpreis |
1.380.000 € |
Außen-Provision |
4,00 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: 12. 922 m² großflächiges, erschlossenes ebenes Gewerbe- Grundstück, stabil eingezäunt
(inkl. Hecken- Sichtschutz) u. mit gr. Zufahrtstor; ca. 1m verdichtet u. schwerlast- befahrbar; angeschlossen ist ein gepflegtes Freizeit- Grundstück mit Baumbestand u. gr. Gartenhaus.
Aktuell genutzt als Betriebsgelände für Autoverwertung mit ca. 780 m² div. Hallen- /Lager/- u. Betriebsgebäuden (Betriebsübernahme gg. Ablöse möglich).
Ideal als Abstellfläche oder für eine Neubebauung (Baubranche, Speditionen/Logistik, Fahrzeughandel, Produktion, Industrie, Hallen- oder Lagerbau). Der Bebauungsplan weist folgende Fakten aus: 2 Vollgeschosse GRZ 0,8; GFZ 1,2 ; Gebäudelänge max. 80 m.
Energieausweis:
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Büro, Gewerbe, Industrie, Lager, Produktion |
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Leinenfirster Strasse" in 73491 Neuler (Ostalbkreis) mit guter Anbindung an Aalen (12 km), Ellwangen (8 km), die B 19, B 29, B 290, sowie 12 Km zur A7 (Ulm/Würzburg).
Ausstattung: Hauptgebäude (Massivbau/Satteldach; 2-geschossig)
ca. 45 m² Büro- u. Sozialräume; ca. 435 m² Lagerfläche
Demontagehalle (Pultdach/massiv Bj. 1998; ca. 130 m² Nutzfläche; mit 3 Rolltoren
Lagerhalle (Holzbau/blechverkleidet) Bj. 2006 ca. 120 m² Nutzfläche
Containerlager inkl. Überdachung; ca. 50 m² Nutzfläche
Ablöse bei Betriebs- Übernahme: Maschinen- u. Fuhrpark: Raupenbagger, Radbagger, Schrottpresse, Technik Trockenlegung, MB LKW- Abschlepper (4 To.) VB 100.000.- €
Inventar: Einrichtung, Regalsysteme, Schütten, Werkzeuge, Kleinteile, ca. 600 Alt- PKW, Unmenge bereits demontierter Teile, Motoren etc.; Online- Shop, Zulassungen u.v.m. VB 180.000.- €
Sonstiges: Das Objekt kann auf Absprache noch 2025 - garantiert altlastenfrei -übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Weitere interessante Immobilien
